Sehr großzügiges Ladengeschäft/Büroräume mitten im Städtle von Zell a. H. ab sofort zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ZE200
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	77736
Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland
Verkaufsfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	2
Nebenfläche	35 m²
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.150 €
Währung	€
Kaution	1.900 €

ImmoNr	ZE200	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	77736	Ort	Zell am Harmersbach
Land	Deutschland	Verkaufsfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	2	Nebenfläche	35 m²
Kaltmiete	950 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.150 €	Währung	€
Kaution	1.900 €

Objektbeschreibung: Mitten im Zeller Städtle befindet sich dieses Ladengeschäft in einem markanten, denkmalgeschütztem Gebäude. Jedem Zeller Bürger ist das Geschäft bekannt als Porzellanhaus "Singler" - jahrzehntelang konnte man hier alles rund um "die Zeller Keramik", hochwertiges Porzellan und auch alles sonstige für den Haushalt und Geschenke erwerben.

Derzeit wird die Fassade des Gebäudes sowie das Dach komplett erneuert - somit erfährt das Gebäude eine erhebliche Aufwertung und Attraktivität.

Zuletzt wurde die großzügige Laden- und Bürofläche mit ca. 230 m² als Galerie genutzt. Die geräumige Aufteilung lässt die Möglichkeiten zur Nutzung offen - ideal als Ladengeschäft, Büroeinheit oder auch ideal als Fläche zur Einrichtung einer Praxis.

Eine Teilung in kleinere Einheiten mit 60, 100 oder 130 m² ist auch gut möglich.

Über die ganze Breite des Gebäudes bietet die Schaufensterfläche viel Spielraum für die Präsentation.

Im rückwärtigen Bereich kann zusätzlich eine Fläche von 35 m² zum Beispiel als Personalraum genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Toilette.

Auf Wunsch stehen im Untergeschoss ca. 155 m² Lagerflächen zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen detailliert bei Fragen für Ihre Planungen zur Verfügung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Zustand	Modernisiert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: In sehr zentraler Lage, mitten im Städtle befindet sich dieses markante, denkmalsgeschützte Gebäude.

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.